SIKÇA SORULAN SORULAR
Kentsel Dönüşüm nedir?
Depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış binaların can ve mal güvenliği için depreme dayanıklı, sosyal donatılara ve yeşil alanlara sahip, modern ve estetik yapılara dönüşmesidir.
Riskli yapının tanımı nedir?
Muhtemel deprem, sel, heyelan gibi doğal afet durumlarında yıkılma veya ağır hasar görme tehlikesi bulunan yapılardır.
Riskli yapı tespitini yapmak için kaç kişi gereklidir?
Riskli yapı tespiti yaptırmak için hisse maliklerinden yada arsa payı sahiplerinden 1 kişinin başvuru yapması yeterlidir.
Kira yardımını hangi şartlarda alabilirim?
Kentsel dönüşüm kapsamında çevre ve şehircilik bakanlığı riskli yapıda ikamet eden kat veya dükkan maliklerinin yıkılacak binada bulunan ev veya iş yerlerini kullanıyor olduklarına dair istedikleri evrak ve belgeleri sunduğumuz takdirde kira yardımından faydalanabilirler.
Risk raporundan sonra evimi boşaltmam şart mı?
Tarafınıza ulaşan tahliye yazısının tebliğine müteakip 60 günlük süre içerisinde bulunduğunuz yapıyı tahliye etmeniz gerekmektedir.
Tapumda ipotek yada şerh var. Ne yapmalıyım?
Tapu üzerinde bulunan ipotek ve şerh gibi durumlar yürütmenin işleyişine engel değildir.İpotek veya şerh yeni alınan tapu üzerine geçer.
Evim miras kaldı ne yapmalıyım?
Veraset ve intikal işlemleri ile bağımsız bölüm hisselerinizi sizin ve varsa diğer mirasçılar ile üzerinize almanız gerekmektedir.
Ne zaman yeni evim yapılmaya başlar, ne zaman biter?
Riskli yapı alındıktan ve yıkım izni alındıktan sonra kat maliklerinin riskli yapıyı tahliye etmelerine müteakip 24 aylık süreç içerisinde yıkım ve yapım süreci tamamlanmaktadır.
Ruhsatsız binalar kentsel dönüşüm sürecine dahil olabilir mi?
6306 sayılı kanun kapsamında risk tespiti yapılabilmesi için binanın ruhsatlı olmasına gerek bulunmamaktadır.
Tahliye süresi kaç gün?
Tahliye yazısı tarafınıza tebliğ edildikten sonra 2 aylık içerisinde tahliye edilmesi gerekmektedir.
Tapum başkasının adına. İşlemleri nasıl yürütebilirim?
Bu işlemleri yürütebilmek için tapu sahibinin size vereceği bir vekalet yeterlidir.
Kiracıyım. Kira yardımı alabilir miyim?
Çevre ve şehircilik bakanlığı riskli yapıyı tahliye eden kiracıya aylık 750 TL olmak üzere 2 aylık toplam 1500 TL taşınma yardımı yapmaktadır.Kiracılara ayrıca bir kira yardımı yapılmamaktadır.
Sözleşmeyi imzaladım , başkasının yapacağı itirazdan etkilenir miyim?
6306 sayılı kanun gereği kat maliklerinden gelecek olan itiraz sadece 1 kereye mahsus yapılır ve 2. bir itiraz kabul edilmez. Bu yapılan itiraz süreç kaybı olmaması bakımından hızlıca incelenir. Yapılan bu itiraz ve incelemenin yapmış olduğunuz sözleşmeye herhangi bir etkisi olmamaktadır.
Hem iş yerim hem evim var. İkisine de kira yardımı alabilir miyim?
Çevre ve şehircilik bakanlığının belirtmiş olduğu kira için istenen belgeler tamamlandığı takdirde her ikisi için de kira yardımı alabilirsiniz.
Telefonda sormak istiyorum...
0.322 231 21 69 numaralı telefondan bizi arayabilirsiniz.
Dönüşümün Projesi
Eviniz...
En güvende hissettiğiniz yer... Ailenizle birlikte huzur bulduğunuz yuvanız... Mutlu bir yaşam sürerken çocuklarınıza gelecek hazırladığınız mekan ve aynı zamanda kaleniz. Peki bu güzel düzeni doğru bir yapıda sürdürdüğünüzden emin misiniz? Yoksa olumsuz senaryoları akla getirmemeyi mi seçiyorsunuz? Peki binanızın deprem anında dimdik duracağından yüzde yüz emin misiniz?..
Bu gibi hayati sorulara yanıt aramak gerekmektedir. Harekete geçmek için illa doğal bir afet ile karşı karşıya kalmayı beklemeden, doğru kararlar ışığında uygun bir proje edinmek son derece önemlidir.
İşte Projemarkt, iş işten geçmeden önce sizlere büyük bir fırsat sunuyor.
Yapılan araştırmalar ışığında Türkiye'de kentsel dönüşüme yönelik ciddi bir ihtiyaç vardır. İnsanlarımızın Kentsel Dönüşüm hakkında daha fazla bilgi alma talebi doğrultusunda hız kazanan oluşumumuz Projemarkt, uzman ekibiyle tüm sorularınıza ışık tutuyor.
Özellikle 2000'li yıllarda ve hemen öncesinde ülkemizde yaşanan ölümcül depremler yüzbinlerce vatandaşımızın hayatını kaybetmesine ve daha fazlasının da evsiz kalmasına yol açmıştır. Kayıplarımızın çoğunun depremden ziyade önlemsizlik sonucunda yaşandığı bilinen bir gerçektir. Tüm bu deprem faaliyetleri Kentsel Dönüşümün önemini artırmıştır.
